Практика реализации жилищного кодекса Российской Федерации: выбор способа управления многоквартирными домами
В брошюре обобщены аналитические данные по вопросу передачи полномочий по управлению многоквартирными домами собственникам помещений в ни, что закреплено в Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в действие 1 марта 2005 года.
Жилищный кодекс установил три возможных способа управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений;
2) управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (ПК);
3) управление управляющей организацией — юридическим лицом независимо от организационно9правовой формы или индивидуальным предпринимателем.
В зависимости от способа управления затем по-разному решаются вопросы содержания общего имущества (включая ремонт), предоставления коммунальных услуг(а также заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов) и их оплаты.
Анализируется текущая ситуация с выбором способа управления, данные государственных органов, существующая практика.
Источник: Фонд «Институт экономики города» - http://www.urbaneconomics.ru/
Текст [1б4 mB, pdf]